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1.590.000 €

PINEROLO - VILLA DEL 1700

Villa in vendita • Pinerolo
STRADA COSTAGRANDE - Immersa nella collina di Pinerolo, affacciata su di una vista mozzafiato e circondata da 20.000 mq. di parco, si trova una splendida villa nata nel '700, ampliata verso la fine del secolo successivo, e nota come Villa Valfrè di Bonzo. L' immobile è disposto su tre livelli ed è composto come segue:
Piano Terra: l' accoglienza alla casa é caratterizzata da un elegante atrio in marmo bianco che disimpegna gli ambienti del piano e consente l' accesso a quello superiore; procedendo, si raggiungono il suggestivo salone doppio, all' interno del quale si può ammirare un meraviglioso camino d'epoca, una zona di disimpegno e accoglienza ospiti, attraverso la quale è raggiungibile la grande cucina con zona pranzo (un tempo adibita a cappella privata), una sala da pranzo di rappresentanza, abbellita da caratteristici soffitti a cassettoni, altre due camere, una dispensa ed il bagno.
Piano Primo: a questo piano si accede grazie alla scala in legno semicircolare posta nell'atrio del piano sottostante; qui è stata realizzata la zona notte, distinta da una spaziosa camera da letto, una sala da bagno con doppia doccia, una cabina armadi con vetri cattedrale, altre due camere, di cui una adibita a biblioteca, uno studio ed una palestra con area relax e bagno dedicato.
Piano Secondo: accessibile dalla biblioteca del piano sottostante, grazie ad una comoda scala in legno, questo ambiente mansardato è composto da una camera da letto con bagno privato ed un accesso diretto ad un grazioso terrazzino "belvedere" dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista a 360°.
Con accesso dal cortile, si raggiunge inoltre un' altra abitazione o depandance per gli ospiti, composta da cucina, salotto, camera da letto e bagno.
Ciò che arricchisce questa proprietà, è una ricercata BIOPISCINA o LAGO BALNEABILE, oggetto in passato, anche di un servizio fotografico per una nota rivista di giardinaggio. Questa piscina non necessita di essere pulita con l' utilizzo di prodotti chimici, in quanto, piante quali ninfee, fior di loto, mente acquatiche ed equiseto, provvedono alla "fitorigenerazione" della stessa.
Il meraviglioso parco privato che circonda questa villa, vanta fioriture in tutte le stagioni dell'anno e comprende un bosco di castagni e betulle, una collezione di aceri ad alto fusto, faggi, cipressi, pini, sei ciliegi giapponesi che in primavera riflettono dei meravigliosi colori su due laghetti adiacenti, e tanto altro ancora. Un orto terrazzato (con tre terrazze), si trova sul retro della casa ed in posizione comoda rispetto alla cucina. Stando sempre nell' area parco, si può apprezzare una grande e affascinante serra, abbellita da una scala ed un soppalco in ghisa, studiata e realizzata anche per poter ospitare delle piante tropicali. Per finire, é stata creata una seconda e piccola serra stagionale, dalla forma ottogonale, facilmente raggiungibile dalla cucina del piano terreno e che si rende ideale, nel periodo primaverile ed estivo, per consumare un pranzo tra amici in pieno relax e godendo dei colori della natura, mentre nel periodo autunnale ed invernale, come "ricovero", ad esempio, di piante di agrumi e gelsomini.
Nel 2002 la casa é stata oggetto di un importante e totale intervento di ristrutturazione che ha comunque preservato, per quanto possibile, l' originalità ed il pregio di alcuni particolari tipici dell'epoca di costruzione. Il sistema di sicurezza comprende la presenza di varie telecamere esterne e di un sofisticato impianto di allarme gestibile tramite wi-fi. Il riscaldamento è a metano ed è stato suddiviso tra appartamento e serre in modo da potere avere una gestione separata.
A completare questa proprietà sono la presenza di un cortile privato, due posti auto, un locale lavanderia, vari magazzini e cantine.
La strada è servita da un servizio di navetta pubblica che ne garantisce la percorribilità e la pulizia anche nel periodo invernale.
Caratteristiche principali
Codice
V000023
Città
Pinerolo
Categoria
Villa
Prezzo
1.590.000 €
Locali
15
Bagni
6
Mq
1000
Box
1
Posti auto
2
Mq Giardino
20000
Balconi
5
Terrazzi
1
Classe energetica
E
189,62 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono

Accessori: Antifurto, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Lavanderia, Piscina, Ripostiglio, Veranda

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